MATT IMMO AGENCE IMMOBILIERE
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Maison à vendre F7 à Gometz-la-ville

  • Référence : 2114
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-170,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,93 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 449 000 €
  • Honoraires d'agence : 19000 €
  • Prix de vente hors honoraire : 430 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Année de construction : 1987
Contact
Classe énergétique :
économe
188
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

B
(10 kg éq CO²/m².an)

Description

GOMETZ LA VILLE, découvrez cette maison traditionnelle de 170m² située sur un terrain de 593m² clos et arboré.
Elle comprend :
une entrée spacieuse et lumineuse ouverte sur mezzanine , un salon/séjour avec cheminée, 1 chambre, 1 salle de bain refaite à neuf avec douche, 1 wc. La cuisine américaine est moderne, l'espace de VIE est optimisé
1 studio avec entrée indépendante de 19m² (louable à un étudiant).

A l'étage supérieur: 1 suite parentale avec salle de bain , 1 chambre avec 1 mezzanine (pouvant être 1 chambre suplémentaire) 1 appartement indépendant de 24m²

Au sous-sol: 1 espace ouvert avec garage DOUBLE, 1 chaudière récente POMPE à CHALEUR de marque DE DIETRICH (2012)

A l'extérieur: 1 TERRASSE SUD d'angle de 28 m2, 1 jardin arboré, 1 abri de voiture.

Avis de Eric MATT : Cette maison particulièrement bien située à 5 min de la ligne RER B, sans vis-à-vis direct donnant sur les champs . Vous pourrez optimiser cet investissement par la location des deux appartements, ce qui réduira significativement le remboursement de vos échéances. Loyers mensuels de 1200 € (sur 25 ans le financement sera de 360000 €) Ce qui fait de ce bien une affaire exceptionnelle,

Contactez moi rapidement au 0389070807 ou par mail .

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui

Extérieur

Terrain5.93 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garage1

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03 89 07 08 07

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