MATT IMMO AGENCE IMMOBILIERE
À MULHOUSE ET ILLFURTH

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Nous disposons d'une expérience de 20 années en immobilier (vente, location, gestion locative ...).

Nos domaines de compétence :

  • Toutes transactions immobilières
  • Gestion locative
  • Immobilier professionnel

Pour la vente d'un bien immobilier, nous mettons à votre disposition notre expérience et nos différents supports de communication.

 

Nos Honoraires d'Agence

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Notre sélection de biens

FROENINGEN Rés Les 3 Moulins DUPLEX F2 d'une superficie de 50m² avec BALCON SUD. Vous entrez dans 1 appartement sécurisé & LUMINEUX avec CUISINE EQUIPEE ouverte sur le séjour et accès à 1 TERRASSE, 1 placard, 1 salle de bain équipée avec douche , 1 WC indépendant et à l'étage 1 chambre. 
Chauffage collectif GAZ.  
GARAGE ouvert en sous-sol + parking ET CAVE

DPE classe C


PFASTATT APPARTEMENT de type F2 de 46m² situé au 2e étage ET dernier étage d'une belle résidence et comprenant : 
* 1 Entrée,
* 1 Cuisine équipée, 
* 1 Salon donnant sur 1 grand  Balcon,
* 1 Salle de Bains,
* 1 Chambre.
Cet appartement est très au CALME et LUMINEUX

AU sous-sol 1 Cave.  

IDEAL INVESTISSEUR, Appartement loué. 
Loyer Net Annuel Hors Charges 6120 € MULHOUSE Appartement de type F3 d'une superficie de 73m² comprenant : 

1 Entrée, 1 Cuisine équipée complète (Lave-Vaisselle, Four, Hotte, Plaques à  Induction...), 1 Séjour, 2 Grandes Chambres, 1 dégagement avec placard. 

Chauffage individuel Electrique Radiant. 

1 Cave & 1 Cour commune. Situé à RICHWILLER dans une Résidence Neuve, nous vous proposons ce F1 NEUF de 29,35m² avec sa Terrasse de 10m² exposée plein SUD et au calme. 

Il est composé de sa Pièce de Vie avec son Coin Cuisine Equipée (Plaques Chauffantes, Réfrigérateur) et donnant accès à une Terrasse de 10m².
Vous avez également une Salle de Bain avec Wc. 

Une Place de Parking Privative est également compris avec ce logement.
 
L'Eau Chaude et le Chauffage sont collectifs au Gaz.

A Proximité vous trouverez plusieurs commerces, un arrêt de Bus. Mulhouse quartier DAGUERRE !
Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement 3 pièces de 68m² en très bon état.

Il se compose comme ceci :

- 1 Cuisine équipée ouverte 
- 1 Grand salon-séjour 
- 2 Chambres de 13m² et 10m²
- 1 Salle de bain avec WC
- Un petit balcon

Il dispose en annexes d'un garage box ouvert et d'une cave.
Immeuble isolé par l'extérieur et sous toiture.
Chauffage collectif au gaz - chaudière changée en 2015.
Aucun travaux à prévoir !

Copropriété de 144 Lots. Pas de proçédure en cours.
Charges trimestrielles de copropriété : 550€
Honoraires d'agences de 7% soit 5950€ à la charge de l'acquéreur.

ILLZACH nous vendons
 1 très belle MAISON de type F8 d'une superficie de 150 m² sur un terrain SUD d'environ 4 ares situé proche de toutes les commodités.
Cette maison de Maître dispose de nombreuses chambres (cinq + un bureau).
Son salon séjour est mis en valeur par sa belle cheminée avec inser, la cuisine indépendante est entièrement équipée accédant également sur l'extérieur et son coin potager (à créer).
AU sous-sol 1 grande cave 
Dans les combles le GRENIER est AMMENAGEABLE
Elle dispose d'un DPE très favorable grâce à son chauffage (pompe à chaleur de toute dernière génération) MULHOUSE Résidence Le Diamant Noir (en accès DIRECT TRAM) & proche de la cité administrative. 
STUDIO Meublé de 23m² situé au 1er étage comprenant : 1 entrée avec placard, 1 Pièce principale entièrement agencée, 1 Cuisine équipée complète, 1 Salle de bain avec douche WC + Machine à Laver. 

Loyer Annuel : 2880 €


APPARTEMENT de type F2/3 d'une surface de 56m2 
L'appartement dispose d'1 grande entrée (possibilité de faire un  bureau), 1 CUISINE intégrée complète (M à Laver, four, plaques vitro, hotte, frigo & congélateur...), /1  chambre spacieuse et entièrement aménagée, 1 séjour , 1 salle de bain carrelée & rénovée avec baignoire NEUVE 
Le  CHAUFFAGE est ind GAZ, double vitrage 
Vous disposez également d' 1 CAVE, et devant la résidence  d'une location de VELIB
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien ALTKIRCH CENTRE (juste à côté de L'Hotel de Ville) 

Nous vous proposons 1 LOCAL COMMERCIAL d'une superficie de 60m² disposant d'une belle VITRINE, 1 Pièce Principale, 1 bureau sur l'arrière, 1 WC, 1 débarras.  

Très bonne situation pour ce Local à petit Budget 
Nous consulter rapidement MULHOUSE HYPER CENTRE 

STUDIO Meublé de 21m² idéalement situé au COEUR de Ville  au 5ème étage  et comprenant :

1 Pièce Principale Très LUMINEUSE, 1 Coin Cuisine complet, 1 Salle de bain avec douche &  WC.
Le chauffage est collectif au fuel (compris dans les charges)

A Proximité directe de Toutes Commodités et du Tram.

Fessenheim, nous vendons un terrain constructible d'une superficie de 736 m², libre d'architecte.

Il bénéficie d'une situation très calme, proche de toutes les commodités.
Possibilité éventuelle d'extension à 850 m² ( Nous consulter ).


Cette commune est particulièrement agréable à proximité direct de l'Alllemagne, Colmar & Mulhouse et offre un CALME privilégié

EXCLUSIVITE MATT IMMO APPARTEMENT de type F  4 orientation sud d'une surperficie de  71  m2 situé au 3ème  ETAGE 
Vous entrez dans un appartement , offrant des prestations de bon standing, la cuisine indépendante est équipée, 1 séjour avec BALCON SUD, 
   Vous disposez de  3 pièces de NUIT, 1 SDB avec baingoire, 1 WC indépendant     L'habitation lumineuse vous séduira par son exposition ET ces grandes ouvertures. Vous bénéficiez d'un double vitrage dernière génération.

Nous consultez rapidement pour 1 VISITE car demande élevée.
DIAGNOSTIC en cours

Agence MATT IMMO 03/89/07/08/07 Site www.mattimmo.com

L'avis d'Eric :très belle situation proche de toutes les commodités cette appartement RENOVE est idéal pour une FAMILLE ou un INVESTISSEUR Nous vendons en exclusivité ce superbe COMMERCIAL de superfiicie  de 117 m²   situé à MULHOUSE 6, rue Anna Schoen
Il comprend :
1 Local Commercial principal avec deux Grandes Vitrines, 1 Bureau, 1 Espace Sanitaire WC, le tout d'une superficie de 100 m² + IDEAL INVESTISSEUR 
PRIX TRES ATTRACTIF. Il s'agtit vraiment d'un très bon rapport qualité Prix
également DISPONIBLE 2 CAVES d'une superficie de 66 m2
1 place de parking PRIVATIF(cour de 36 m²)

DIAGNOTIC ENERGETIQUE CLASSE C   
BAISSE de PRIX excellent investissement MULHOUSE CENTRE (proximité Tribunaux) nous vendons un DUPLEX de  142 m² situé dans un immeuble d'angle très ENSOLEILLEE au DERNIER ETAGE.             

Vous entrez dans un appartement spacieux avec une grande entrée disposant d'un grand placard (pouvant faire un coin bureau), 1 SALON SEJOUR de 51m², 1 cuisine EQUIPEE séparée avec un coin buanderie rangement              

A l'étage vous avez 4 pièces de nuit, 1 grande salle de bain (baignoire & douche) entièrement carrelée, 1 espace ouvert complètement attypique.            

Au sous sol vous avez 2 Caves. 

Le CHAUFFAGE est individuel au GAZ. 

Coup de COEUR pour ce bien RARE à MULHOUSE
Mulhouse Centre, Appartement F3 de 60m² au 3ème étage comprenant : 

1 Salle de Bain, 1 Cuisine, 2 Chambres, 1 Pièce à Vivre et 1 Balcon donnant sur cour arrière.

Fenêtres Double Vitrage. 
Cave. 

Cet Appartement est situé à proximité de toutes commodités (TRAM, Commerces, Centre Ville...)

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. ROBERTSAU centre, nous vendons un appartement de type F3 situé au 2ème étage et d'une superficie de 70 m² avec cuisine équipée, parquet au sol, double vitrage PVC disposant d'un chauffage individuel au GAZ.
Au sous-sol 1 cave indépendantes & 1 GARAGE & 1 place de PARKING privée à l'extérieure. 

L'immeuble bénéficie d'une isolation éxtérieure et le DPE est en cours de réalisation. ROBERTSAU centre, nous vendons un appartement de type F3 situé au RDC
 de 77 m² avec cuisine équipée, parquet au sol, double vitrage PVC disposant d'un chauffage individuel au GAZ.
Au sous-sol 13 cave indépendantes & 1 GARAGE & 1 place de PARKING privée à l'extérieure. 

L'immeuble bénéficie d'une isolation éxtérieure et le DPE est en cours de réalisation. MULHOUSE Centre, proximité TRAM

Appartement de type F2/3 d'une superficie de 60m² situé au 2ème et dernier étage.

Il comprend 1 Cuisine, 1 Salon, 1 Chambre, 1 bureau  1 Salle de bain avec douche et WC
Le chauffage est IND au GAZ
l'appartement est spacieux et lumineux au CALME
Possibilité de GRENIER (nous consulter) Au coeur de Mulhouse, Appartement de type F2 d'une superficie de 44,54m² situé au 2ème étage d'une résidence récente. 

Ce bien dispose des éléments suivants: 

1 Cuisine, 
1 Séjour lumineux , 
1 Pièce de nuit, 
1 Salle de bain, 
1 WC, 
1 Parking privatif en sous-sol. 

Chauffage gaz individuel. MAISON Axe MULHOUSE/BALE de très GRAND STANDINGde type F13 d'une superficie utile de 609 m² (dont 508 m² habitable) sur un terrain de 42 ares située très au calme avec PISCINE.

Vous entrez dans une maison entièrement carrelée avec menuiserie complète (placards installés dans de nombreuses pièces, l'entrée et dans toutes les chambres, 1 CUISINE AMERICAINE ouverte sur séjour avec cheminée centrale et donnant accès direct sur la VERANDA de 48m² et sur la PISCINE, 1 chambre avec espace  salle d'eau (douche à l'italienne), 1 WC, 1 buanderie.

Au 1er étage vous trouverez 1 chambre parentale avec espace DRESSING & salle de bain indépendente (douche et baignoire), 4 chambres dont une avec salle de bain (douche et baignoire), 2 WC. 

Au 2ème étage vous accédez à une mezzanine très lumineuse, et un coin salon.
Vous disposez également d'une salle de cinéma de 45 m².

La totalité de la villa comprend 6 chambres, 2 salle de bains avec douches et baignoires et 3 salles d'eau, 3 wc independants. 
Vous pourez également profiter d'un sauna d'une capacité d'accueil de 3 personnes.

Le chauffage est au GAZ.

Portail automatique, étang.Très belles prestations. Possibilité d' acquérir 40 ares de terrain supplémentaire pour chevaux.
 
Le terrain est entièrement clôturé avec un parking de 8 emplacements et un garage
VILLA d'EXCEPTION

 Avenue Kennedy. LOCAL COMMERCIAL d'un volume de 111m² situé en plein coeur de MULHOUSE dans une zone directe TRAM. 
Le volume est ouvert et modulable et vous permet un agencement sur mesure. Vous disposez d'une très grande vitrine et d'un passage  journalier très important (autos & piétons). 
Le chauffage est individuel au gaz. 
MULHOUSE / Avenue FOCH direct place Bourse, Gare & Centre Ville. 

LOCAL professionnel d'une superficie de 57m² situé sous les ARCADES au 1er étage. 

Il est parfaitement agencé avec des placards intégrés. 

Agence MATT IMMO 03/89/07/08/07 Site www.mattimmo.com MULHOUSE Limite RIEDISHEIM APPARTEMENT d'une superficie de 79m² situé en étage supérieur avec vue IMPRENABLE sur les Vosges depuis le balcon panoramique. Vous entrez dans un appartement sécurisé, CALME LUMINEUX, la cuisine est équipée, placards , CET appartement baigne dans la lumière et sa vue est incroyable  / charges annuel (2900 € chauf + ECS inclus)
DPE EN COURS
MULHOUSE

Dans une residence avec ascenseur nous vous proposons un appartement de type F5 et d'une superficie de 76m². Cet appartement se compose :
 - 1 Salon-séjour de 25m² avec BALCON
 - 1 Espace cuisine indépendante 
 - 3 Chambres 
 - 1 Salle de bains avec baignoire 
 - 1 WC. 

AU SOUS-SOL vous disposez 1 Garage individuel fermé & 1 cave

Idéal investisseur : Taux de rentabilité BRUT de 11% !

L'avis MATT IMMO: Cet appartement entiérement refait à neuf vous séduira par son calme, sa luminosité.
Il se situe à proximité direct  du centre ville & du marché et d'un accès TRAM rapide

Copropriété de 24 lots.
Pas de procédures en cours. MULHOUSE Parc des Colines en ZONE FRANCHE, programme NEUF répondant aux exigeances énergétiques THPE. Accès direct voies rapides & toutes commodités, SITUATION EXCEPTIONNELLE. 
Local professionnel de 350m² comprenant : 
Bureaux climatisées de 130m² 
Hall d'activité de 220m² 
Accès camion (porte sectionnelle haute) chauffés par TUBE RADIANT Les bureaux bénéticient d'une climatisation réversible par système de pompe à chaleur & les fenêtres sont en ALU + STORES EXTERIEURS orientables pour un maximum de CONFORT / Photos non contractuelles /Parkings extérieurs