MATT IMMO AGENCE IMMOBILIERE
À MULHOUSE ET ILLFURTH

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Bienvenue à l'agence MATT IMMO

Nous disposons d'une expérience de 20 années en immobilier (vente, location, gestion locative ...).

Nos domaines de compétence :

  • Toutes transactions immobilières
  • Gestion locative
  • Immobilier professionnel

Pour la vente d'un bien immobilier, nous mettons à votre disposition notre expérience et nos différents supports de communication.

 

Nos Honoraires d'Agence

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Notre sélection de biens

!!! SOUS COMPROMIS !!!

Nous vous proposons une Maison d'architecte de 5 pièces de 93m² sur un terrain de 6 ares composée : 

- une Entrée, 
- un Salon/Séjour ouvert sur la cuisine pour une surface proche de 40m² 
- d'une Cuisine de marque Italienne entièrement aménagée et équipée afin de vous offrir tout le nécessaire, four, micro-ondes, plancha, hotte intégrée... 

A l'étage elle comprend: 

- un couloir donnant sur 2 Chambres avec dressings, 
- une Salle d'eau avec Douche Italienne, WC suspendu, 
- une Suite Parentale avec double dressing et terrasse. 

Confort de VIE : l'isolation thermique reprenant les normes BBC et le systéme de chauffage au sol associé à un poèle à bois à rendement très élevé offrent une qulaité de vie optimale.

L'extérieur est particulèremement agréable sans vis à vis direct, une double TERRASSE SUD

L'avis de MATT IMMO : 

COUP DE COEUR pour cette Maison très lumineuse en parfait état et aménagée avec goût. Très belles prestations, ossature bois, fenêtres aluminium noires, volets éléctriques, chauffage au poêle à bois. 

Laissez vous surprendre par un quartier éloigné des axes routiers et fait de constructions récentes. 

CONTACTEZ DIRECTEMENT VOTRE CONSEILLERE, Mlle MATT au 03 89 07 08 07
pour tout autre recherche similaire BRUNSTATT (DIRECT CAMPUS UNIVERSITAIRE de l Illberg)

Nous vous proposons ce Studio entièrement rénové de 19m² et comprenant:

1 Entrée, 1 Pièce de Vie avec lit, placard, bureau, 1 Coin Cuisine avec Plaques à Induction et frigo, 1 Salle d'Eau avec Douche et WC.

Il est situé en plein coeur du campus, très au calme, avec accès direct TRAM, centre sportif, forêt et proches de toutes commodités.

Ce bien est loué (3720 € LOY NET ANNUEL) / PRIX en BAISSE
Rendement locatif  élevé  8%
ALTKIRCH CENTRE (juste à côté de L'Hotel de Ville) 

Nous vous proposons 1 LOCAL COMMERCIAL d'une superficie de 60m² disposant d'une belle VITRINE, 1 Pièce Principale, 1 bureau sur l'arrière, 1 WC, 1 débarras.  

Très bonne situation pour ce Local à petit Budget 
Nous consulter rapidement Au cœur d’Illzach, Appartement F4 de standing neuf, expérimentez la vie de village avec un nouveau concept de vie “Les Allées de Klimt“. 

Cet Appartement comprend: 

-Une Entrée avec placard intégré 
-Une Pièce de Vie avec Cuisine Equipée ouverte de plus de 30m² avec de grandes baies vitrées, donnant sur un balcon de 11m² 
-3 Chambres lumineuses 
-Une Salle d'eau avec douche Italienne 
-Un WC séparé 

Chauffage au sol, les murs fibrés et lissés, volets électriques, porte blindée, et ascenseur. 
De plus celui-ci dispose d'une place de parking, d'une cave et d'un garage. 

L'AVIS MATT IMMO: 
Ce sont des logements modernes, économes en énergie, intelligemment organisés et très bien équipés. MULHOUSE CENTRE 

STUDIO Meublé de 21m² situé au 5ème étage et comprenant :

1 Pièce Principale, 1 Coin Cuisine complet (plaque vitro & machine à laver), 1 Salle d'eau avec WC.
Le chauffage est collectif au fuel (compris dans les charges)

A Proximité directe de Toutes Commodités et du Tram.

MULHOUSE (au coeur du campus universitaire & accès DIRECT TRAM) nous vendons

1 STUDIO meublé d'une superficie de 19m² comprenant :

1 Entrée avec 1 placard, 1 Pièce Principale avec kitchenette complète, machine à laver, clic-clac & 1 Salle de bain avec douche et WC.

La résidence comprend également un Local à Vélos.

IDEAL INVESTISSEUR ou Primo accédant
Fessenheim, nous vendons un terrain constructible d'une superficie de 736 m², libre d'architecte.

Il bénéficie d'une situation très calme, proche de toutes les commodités.
Possibilité éventuelle d'extension à 850 m² ( Nous consulter ).


Cette commune est particulièrement agréable à proximité direct de l'Alllemagne, Colmar & Mulhouse et offre un CALME privilégié

EXCLUSIVITE MATT IMMO APPARTEMENT de type F  4 orientation sud d'une surperficie de  71  m2 situé au 3ème  ETAGE 
Vous entrez dans un appartement , offrant des prestations de bon standing, la cuisine indépendante est équipée, 1 séjour avec BALCON SUD, 
   Vous disposez de  3 pièces de NUIT, 1 SDB avec baingoire, 1 WC indépendant     L'habitation lumineuse vous séduira par son exposition ET ces grandes ouvertures. Vous bénéficiez d'un double vitrage dernière génération.

Nous consultez rapidement pour 1 VISITE car demande élevée.
DIAGNOSTIC en cours

Agence MATT IMMO 03/89/07/08/07 Site www.mattimmo.com

L'avis d'Eric :très belle situation proche de toutes les commodités cette appartement RENOVE est idéal pour une FAMILLE ou un INVESTISSEUR A Mulhouse Dornach, dans résidence récente, venez découvrir cet Appartement F2 de 51m² meublé et avec Balcon et parking souterrain.

Cet Appartement est composé d'une Entrée, d'une Pièce de vie donnant accès au Balcon, d'une Cuisine Equipée avec frigo, plaques de cuisson et lave vaisselle, d'une Chambre avec son lit 2 personnes et d'une armoire, d'une Salle d'Eau avec vasque et douche et un wc séparé.

Vous avez également avec cet Appartement une cave et une place de parking privative en sous sol. Nous vendons en exclusivité ce superbe COMMERCIAL de superfiicie  de 117 m²   situé à MULHOUSE 6, rue Anna Schoen
Il comprend :
1 Local Commercial principal avec deux Grandes Vitrines, 1 Bureau, 1 Espace Sanitaire WC, le tout d'une superficie de 100 m² + IDEAL INVESTISSEUR 
PRIX TRES ATTRACTIF. Il s'agtit vraiment d'un très bon rapport qualité Prix
également DISPONIBLE 2 CAVES d'une superficie de 66 m2
1 place de parking PRIVATIF(cour de 36 m²)

DIAGNOTIC ENERGETIQUE CLASSE C   
BAISSE de PRIX excellent investissement MULHOUSE CENTRE (proximité Tribunaux) nous vendons un DUPLEX de  142 m² situé dans un immeuble d'angle très ENSOLEILLEE au DERNIER ETAGE.             

Vous entrez dans un appartement spacieux avec une grande entrée disposant d'un grand placard (pouvant faire un coin bureau), 1 SALON SEJOUR de 51m², 1 cuisine EQUIPEE séparée avec un coin buanderie rangement              

A l'étage vous avez 4 pièces de nuit, 1 grande salle de bain (baignoire & douche) entièrement carrelée, 1 espace ouvert complètement attypique.            

Au sous sol vous avez 2 Caves. 

Le CHAUFFAGE est individuel au GAZ. 

Coup de COEUR pour ce bien RARE à MULHOUSE
ROBERTSAU centre, nous vendons un appartement de type F3 situé au 2ème étage et d'une superficie de 70 m² avec cuisine équipée, parquet au sol, double vitrage PVC disposant d'un chauffage individuel au GAZ.
Au sous-sol 1 cave indépendantes & 1 GARAGE & 1 place de PARKING privée à l'extérieure. 

L'immeuble bénéficie d'une isolation éxtérieure et le DPE est en cours de réalisation. ROBERTSAU centre, nous vendons un appartement de type F3 situé au RDC
 de 77 m² avec cuisine équipée, parquet au sol, double vitrage PVC disposant d'un chauffage individuel au GAZ.
Au sous-sol 13 cave indépendantes & 1 GARAGE & 1 place de PARKING privée à l'extérieure. 

L'immeuble bénéficie d'une isolation éxtérieure et le DPE est en cours de réalisation. MULHOUSE Centre, proximité TRAM

Appartement de type F2/3 d'une superficie de 60m² situé au 2ème et dernier étage.

Il comprend 1 Cuisine, 1 Salon, 1 Chambre, 1 bureau  1 Salle de bain avec douche et WC
Le chauffage est IND au GAZ
l'appartement est spacieux et lumineux au CALME
Possibilité de GRENIER (nous consulter) MAISON Axe MULHOUSE/BALE de très GRAND STANDINGde type F13 d'une superficie utile de 609 m² (dont 508 m² habitable) sur un terrain de 42 ares située très au calme avec PISCINE.

Vous entrez dans une maison entièrement carrelée avec menuiserie complète (placards installés dans de nombreuses pièces, l'entrée et dans toutes les chambres, 1 CUISINE AMERICAINE ouverte sur séjour avec cheminée centrale et donnant accès direct sur la VERANDA de 48m² et sur la PISCINE, 1 chambre avec espace  salle d'eau (douche à l'italienne), 1 WC, 1 buanderie.

Au 1er étage vous trouverez 1 chambre parentale avec espace DRESSING & salle de bain indépendente (douche et baignoire), 4 chambres dont une avec salle de bain (douche et baignoire), 2 WC. 

Au 2ème étage vous accédez à une mezzanine très lumineuse, et un coin salon.
Vous disposez également d'une salle de cinéma de 45 m².

La totalité de la villa comprend 6 chambres, 2 salle de bains avec douches et baignoires et 3 salles d'eau, 3 wc independants. 
Vous pourez également profiter d'un sauna d'une capacité d'accueil de 3 personnes.

Le chauffage est au GAZ.

Portail automatique, étang.Très belles prestations. Possibilité d' acquérir 40 ares de terrain supplémentaire pour chevaux.
 
Le terrain est entièrement clôturé avec un parking de 8 emplacements et un garage
VILLA d'EXCEPTION

MULHOUSE DORNACH Résidence le Petit-Prince

STUDIO MEUBLE équipement TRES COMPLET
Il comprend 1 entrée indépendante avec placard, 1 pièce principale avec kitchenette ,1 bureau,1 clic-clac, 1 salle de bain avec douche carrelée et WC.
Résidence récente avec CONCIERGE & ascenceur et vidéo surveillance
DIRECT TRAM & Proximité Commerces et voies rapides.

STUDIO actuellement loué au loyer de 273 € et 60€ de charges
Spécial INVESTISSEUR

Rentabilité de 10,5%
MULHOUSE / Avenue FOCH direct place Bourse, Gare & Centre Ville. 

LOCAL professionnel d'une superficie de 57m² situé sous les ARCADES au 1er étage. 

Il est parfaitement agencé avec des placards intégrés. 

Agence MATT IMMO 03/89/07/08/07 Site www.mattimmo.com MULHOUSE / Avenue FOCH direct Place Bourse, Gare, & Centre Ville. 
LOCAL COMMERCIAL sur 2 niveaux et d'une superficie de 113m² situé sous les ARCADES. 
Usage commercial ou professionnel. 
Idéalement situé à proximité de la GARE. 
Le loyer HT / La taxe foncière sera imputé au preneur. MULHOUSE Limite RIEDISHEIM APPARTEMENT d'une superficie de 79m² situé en étage supérieur avec vue IMPRENABLE sur les Vosges depuis le balcon panoramique. Vous entrez dans un appartement sécurisé, CALME LUMINEUX, la cuisine est équipée, placards , CET appartement baigne dans la lumière et sa vue est incroyable  / charges annuel (2900 € chauf + ECS inclus)
DPE EN COURS
MULHOUSE , local d'une superficie de 150m² comprenant : 1 grande pièce ouverte de 87m², 1 local technique, 1 bureau. 
Nous consulter MULHOUSE

Dans une residence avec ascenseur nous vous proposons un appartement de type F5 et d'une superficie de 76m². Cet appartement se compose :
 - 1 Salon-séjour de 25m² avec BALCON
 - 1 Espace cuisine indépendante 
 - 3 Chambres 
 - 1 Salle de bains avec baignoire 
 - 1 WC. 

AU SOUS-SOL vous disposez 1 Garage individuel fermé & 1 cave

Idéal investisseur : Taux de rentabilité BRUT de 11% !

L'avis MATT IMMO: Cet appartement entiérement refait à neuf vous séduira par son calme, sa luminosité.
Il se situe à proximité direct  du centre ville & du marché et d'un accès TRAM rapide

Copropriété de 24 lots.
Pas de procédures en cours. MULHOUSE Parc des Colines en ZONE FRANCHE, programme NEUF répondant aux exigeances énergétiques THPE. Accès direct voies rapides & toutes commodités, SITUATION EXCEPTIONNELLE. 
Local professionnel de 292m² comprenant : 
Bureaux climatisés de 71m² 
Hall d'activité de 221m². 
Accès camion (porte sectionnelle haute) chauffés par TUBE RADIANT. Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible par système de pompe à chaleur & les fenêtres sont en ALU + STORES EXTERIEURS orientables pour un maximum de CONFORT /Parkings extérieurs / 
Chauf. Clim et pompe à chaleur. MULHOUSE Parc des Colines en ZONE FRANCHE, programme NEUF répondant aux exigeances énergétiques THPE. Accès direct voies rapides & toutes commodités, SITUATION EXCEPTIONNELLE. 
Local professionnel de 420m² comprenant : 
Bureaux climatisés de 156m² 
Hall d'activité de 264m² 
Accès camion (porte sectionnelle haute) chauffés par TUBE RADIANT Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible par système de pompe à chaleur & les fenêtres sont en ALU + STORES EXTERIEURS orientables pour un maximum de CONFORT / Photos non contractuelles /Parkings extérieurs MULHOUSE Parc des Colines en ZONE FRANCHE, programme NEUF répondant aux exigeances énergétiques THPE. Accès direct voies rapides & toutes commodités, SITUATION EXCEPTIONNELLE. 
Local professionnel de 348m² comprenant : 
Bureaux climatisées de 127m² 
Hall d'activité de 221m² 
Accès camion (porte sectionnelle haute) chauffés par TUBE RADIANT Les bureaux bénéticient d'une climatisation réversible par système de pompe à chaleur & les fenêtres sont en ALU + STORES EXTERIEURS orientables pour un maximum de CONFORT / Photos non contractuelles /Parkings extérieurs MULHOUSE Parc des Colines en ZONE FRANCHE, programme NEUF répondant aux exigeances énergétiques THPE. Accès direct voies rapides & toutes commodités, SITUATION EXCEPTIONNELLE. 
Local professionnel de 398m² comprenant : 
Bureaux climatisées de 147m² 
Hall d'activité de 251m² 
Accès camion (porte sectionnelle haute) chauffés par TUBE RADIANT Les bureaux bénéticient d'une climatisation réversible par système de pompe à chaleur & les fenêtres sont en ALU + STORES EXTERIEURS orientables pour un maximum de CONFORT / Photos non contractuelles /Parkings extérieurs